Financiamento de Imóveis Banco do Brasil, conte com o crédito do bb para adquirir seu imóvel, seja casa ou apartamento, aproveite o simulador do BB.

Financiamento de Imóveis Banco do Brasil

Parar de pagar aluguel. Por mais que as pessoas gostem do lugar onde moram (no caso de estarem pagando aluguel), é muito melhor ter a sua casa ou apartamento próprio, inclusive para fazer as modificações que quiser sem precisar da autorização do dono do imóvel. Mas, como conseguir a tão sonhada casa própria? Uma das formas mais comuns atualmente é solicitar um financiamento.

Assim como outras instituições bancárias, o Banco do Brasil oferece uma linha de crédito imobiliário voltada para quem deseja conseguir a tão sonhada casa própria. O BB financiamentos pode ser liberado tanto para a aquisição de imóvel residencial ou comercial, novo ou usado. E você tem até 360 meses, ou 30 anos, para pagar o financiamento do Banco do Brasil. Outra vantagem é que você pode financiar até 90% do valor do imóvel residencial novo ou usado, e que ao financiar imóvel, o Banco do Brasil oferece carência de até seis meses para começar a pagar o financiamento. No entanto, nesse caso serão cobrados juros e seguros. Você também pode utilizar o saldo do FGTS na quitação do seu financiamento.

Para contratar o empréstimo Banco do Brasil, a pessoa física mais velha do grupo familiar constante no financiamento deve ter idade que, somada ao tempo de parcelamento do empréstimo, não ultrapasse 80 anos. Já casais legalmente casados ou em união estável podem contratar o financiamento juntos, no entanto, não é possível utilizar mais do que 30% dela nas parcelas.

O valor financiado varia entre R$ 20 mil e R$ 450 mil, não podendo ultrapassar 90% do valor do imóvel. As parcelas do financiamento são debitadas em conta corrente.

Crédito imobiliário do Banco do Brasil

O Banco do Brasil possui três linhas de crédito imobiliário diferenciadas. A primeira é para quem pretende adquirir uma casa ou apartamento de até R$ 150 mil, a outra linha de crédito possibilita aquisições de imóveis entre R$ 150 mil e R$ 500 mil e a última é para quem deseja comprar imóveis entre R$ 500 mil a R$ 5 milhões.

A linha mais popular é a que engloba imóveis cujo valor alcança o máximo de R$ 150 mil, com financiamento de 90% pelo Banco do Brasil.

Os imóveis que serão adquiridos através do crédito imobiliário do Banco do Brasil devem estar localizados em área urbana. Muitas das condições são as mesmas tanto para quem vai financiar imóveis de até R$ 150 mil, entre R$ 150 mil e R$ 500 mil e entre R$ 500 mil a R$ 5 milhões. O valor mínimo de financiamento, por exemplo, é de R$ 20 mil; o prazo de financiamento é no máximo de 30 anos; a forma de pagamento é débito em conta no Banco do Brasil; o comprometimento máximo da renda é de até 30%, entre outras. A grande diferença está no valor da cobrança da taxa de juros.

Banco do Brasil e Programa Minha Casa Minha Vida

Além dos financiamentos citados anteriormente, a instituição bancária também participa do Minha Casa Minha Vida, programa habitacional do Governo Federal. Neste caso, o banco financia a construção de empreendimentos em área urbana, mas também financia a compra dos imóveis por famílias cuja renda bruta chega até R$ 5.000,00. Quem possui renda inferior a R$ 5.000,00, ou seja, para as famílias com renda de até R$ 3.100,00, o Banco do Brasil oferece um desconto no valor total do imóvel que pode chegar até R$ 23 mil.

O Banco do Brasil oferece ainda outros benefícios para quem vai adquirir o imóvel através do Minha Casa Minha Vida, como o Fundo Garantidor, que fornece cobertura parcial em caso de perda de renda ou capacidade de pagamento, morte e invalidez permanente e danos físicos ao imóvel. Outra vantagem é possibilitar a redução de 0,5% ao ano na taxa de financiamento e utilização do saldo de FGTS para abatimento do valor do imóvel para trabalhadores que tenham conta há pelo menos três anos no FGTS.

Requisitos para quem deseja financiamento para Minha Casa Minha Vida

Para que as famílias possam solicitar o financiamento para o programa Minha Casa Minha Vida é preciso obedecer a alguns requisitos básicos. Confira-os abaixo.

. O comprador não pode ter sido beneficiado anteriormente em programas de habitação que tenham contado com recursos da União ou do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço);

.  Ele não pode possuir financiamento ativo em qualquer lugar do País, no âmbito do SFH (Sistema Financeiro de Habitação);

· Só pode solicitar o financiamento quem estiver dentro da faixa de renda familiar estabelecida pelo programa habitacional;

· O banco precisa aprovar o limite de crédito;

· O valor da prestação não pode comprometer mais que 30% da renda;

· Imóveis novos com habite-se emitido a partir de 26/03/2009, desde que não tenham sido habitados;

· O comprador não pode possuir imóvel residencial concluído ou em construção em qualquer parte do País, que tenha sido objeto de financiamento no SFH;

· Quem quer um financiamento através do Minha Casa Minha Vida não pode ser proprietário, cessionário, arrendatário ou promitente comprador de imóvel residencial urbano ou rural situado no atual local de domicílio ou onde pretenda fixá-lo;

· Não ser proprietário de imóvel localizado no mesmo município do exercício de sua ocupação principal, incluindo os municípios limítrofes e integrantes da mesma região metropolitana e imóvel localizado no município de sua atual residência.

Se você ficou entusiasmado com as condições do Programa Minha Casa Minha Vida, procure um imóvel que tenha alguma indicação de que ele foi financiado pelo Banco do Brasil. No local haverá uma pessoa competente que lhe dará todas as informações necessárias. Pergunte sobre as condições de financiamento e sobre a documentação a ser entregue. Não se esqueça de fazer uma simulação e se quiser faça ali mesmo o seu pré-cadastro. Quando você tiver o crédito aprovado, é hora de fechar o contrato e tomar todas as providências necessárias para você iniciar a sua nova vida, agora na sua casa própria.

Financiamentos de Imóveis

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